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鄰近景點
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- 中國對外貿易中心 (0.8 公里)
- Wonder World (1.2 公里)
- Xibaolou Celadon Museum (1.4 公里)
- 東門步行街 (1.5 公里)
- Dongmen, Laojie Pedestrian Street (1.6 公里)
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▲新埔商圈生活機能相當成熟、交通便捷，未來還有雙捷運效應，房價僅次新板特區。（圖／記者陳佩儀攝）
折扣飯店預訂記者陳佩儀／台北報導
房價持續向下修正，在房市尚未撥雲見日的狀況下，大部分屋主心態漸漸放軟，願意價降換成交。不過對於蛋黃區的屋主來說，實在降不下去阿，新北市傳統蛋黃區板橋，近期越來越多屋主不賣了，售轉租的情況明顯增多。
屋比趨勢研究中心日前針對「買賣雙方2017年房價看法」進行民調，調查資料顯示，不僅多數買方持續看跌，連屋主看跌比重也過半，更有超過3成的屋主認為，房價還會大幅下跌10％以上，顯見屋主對房價信心已潰散，甚至轉趨悲觀。
在多數人普遍看壞房市、今天不賣明天更低的氛圍下，部分屋主乾脆不賣了。新北市鄰近新板特區的新埔商圈，近期越來越多屋主售轉租，全國不動產板橋加盟店主任陳宥任指出，去年拿出來賣的物件很多，但現在有減少的趨勢。
▲文化路上街景。（圖／記者陳佩儀攝）
新埔商圈是板橋早期發展區塊，生活機能相當成熟，且離捷運板橋僅一站之隔、過橋即到台北市，交通十分便捷，可說是板橋交可刷卡通樞紐；目前捷運環狀線正施工中，未來還有雙捷運效應，因此周邊房價居高不下，僅次於新板特區。
陳宥任說，新埔商圈附近產品以20年左右電梯大樓及20年以上的華廈為主，靠捷運站的每坪55～60萬，非捷運站附近的每坪40～45萬，總優惠網站價大約落在2000萬，比較好好成交是價位是總價1500～2000萬、30～40坪的小三房產品。
不過陳宥任說，以往近捷運站的華夏或電梯大樓一坪可賣到60～65萬，現在受到整體房市不景氣以及新建案推出破盤價的影響，房價小幅下修10％左右，比起其他地區修正幅度不算大，主要是房價有支撐力道外，屋主惜售也是主要原因。
陳宥任指出，江翠one推出後，比較急售的屋主讓價空間大，每坪可讓到3～5萬；但對不急的屋主來說，他們乾脆不賣了，他發現去年拿出來賣的房子很多，但近期已逐漸減少，因為這些屋主不願降價，只好售轉租，就是要撐到房市好轉的那一天。
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針對民進黨立委黃偉哲提案將「記帳士法」名稱修正為「稅務士法」、條文內容敘及「記帳士」修正為「稅務士」部分，財政部表示將配合立法院審查決議。至於日前財政部官員受邀去中華民國記帳士公會全國聯合會新春團拜活動，財政部聲明，是為感謝記帳士在納稅人與徵稅部門雙方溝通的貢獻，不涉及新春團拜其他相關活動。
日前北中南各區國稅局長及各首長受邀參加中華民國記帳士公會全國聯合會新春團拜活動，財政部指出，是對於記帳士幫忙推動各項稅制、稅政改革的貢獻相當感謝。財政部表示，記帳士對國內稅務實務層面時常提出建言，透過記帳士提供的專業服務，協助納稅義務人解決稅務問題，並提高各種申報、申請案件的正確性，增進稅務行政效能，可說是徵納雙方間的橋樑。而新春團拜是感謝記帳士對稅務服務貢獻之意，並不涉及該新春團拜其他相關活動。
此外，針對部分立法委員提案將「記帳士法」名稱修正為「稅務士法」，條文內容敘及「記帳士」者，配合修正為「稅務士」，相關修正草案業經立法院會議決議交付財政委員會審查，財政部表示，將配合立法院審查並尊重立法院的審查決議。
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